پروژه لومن
وضعیت : درحال ساخت
شروع و پایان ساخت : 1399- 1401
کاربری : مسکونی
مکان : سعادت آباد
تعداد واحد : 16
مجری : نکسالاین
کارفرما : گروه نکسا
طراحی : علیرضا تغابنی (دفتر دیگر)
ساختمان لومن در یکی از بهترین خیابان های غربی بلوار زیبای 24 متری سعادت آباد واقع شده است. طرح معماری منحصر به فرد و متمایز این پروژه نوید بخش ارائه یکی از زیباترین و خاص ترین ساختمان های سعادت آباد است
لومن برگرفته از کلمه لاتین به معنای روشنایی است و از آن جهت برای پروژه انتخاب شده که به واسطه موقعیت استثنایی آن و همچنین سطح اشغال کم، امکان تامین نور از سه جهت برای هر واحد مهیا گردیده است.
لومن ساختمانی است با کاربری مسکونی که هر چهار نمای آن از گذر و همجواریها، خوانایی دارد که بصورت شاخص در بافت تعریف شده است. بطوری که نمای سوم (نمای جانبی) مورد غفلت قرار نگرفته و بصورت عام و رهاشده باقی نمانده است. بعلاوه کنترل نور در جبهه غربی -وجه رو به مسیل که فضای سبز نیز در مجاورت آن قرار دارد- به گونهای در پروژه انجام شده است که علاوه بر حفظ دید و منظر و بهرهگیری از نور طبیعی در طبقات مسکونی، بصورت توأمان از مضرات نور خورشید در این نما و موضوع خیرگی و نامطلوب بودن آن جلوگیری کرده است.
حاصل پروژه، نوعی رشته رشته شدگی، نیمه شفافیت و چندلایگی را به منظر شهری پیشنهاد میدهد که هم یکدستی مبهمی را از کنار هم قرار گرفتن “شانه”ها بدست میآورد و هم درجات مختلفی از درونیت، محصوریت و ارتباط با بیرون را برای فضاهای داخلی به وجود میآورد.
پلان های جذاب و کاربردی، نورگیری بالا همراه با پنجره ها ی زیاد، تعداد واحد کم، طراحی مدرن اما در عین حال گرم و همچنین مشاعات جذاب این مجموعه نظیر زیر ساخت خدمات بهره برداری، سالن اجتماعات، لابی وسیع، بام سبز جذاب، مجموعه ورزشی مجهز و بسیاری موارد دیگری که در اختیار ساکنین خوهد بود این پروژه را از سایر مجموعه ها متمایز می نماید.
پروژه لومن دارای 16 واحد مسکونی در 8 طبقه مسکونی و هر هرطبقه دارای دو واحد شمالی و جنوبی با متراژهای 220 و 280 متر مربع است.
ظرافت در طراحی منحصر به فرد جزئیات لومن، سبب افزایش رضایت و ارتقاء سطح کیفی زندگی می شود. استفاده از متریال های مدرن، مینیمال و درجه یک ،پوشش کف و دیوارها از مرغوب ترین و به روزترین مصالح منطبق بر طرح، فرنیش کامل پروژه مطابق با طراحی معمارانه پروژه، نورپردازی مدرن، پنجره های دارای عایق صوتی و حرارتی، درب های ورودی واحد ها با قفل دیجیتال از برندهای معتبر جهانی، طراحی تاسیسات الکتریکی و مکانیکی توسط مهندسین ذیصلاح، بام سبز با امکانات آلاچیق و باربیکیو و محوطه سازی متناسب با بستر پروژه، از امکانات دیگر لومن است.
لومن یک انتخاب خاص و ویژه برای مشکل پسندان و رقیبی سرسخت برای فاخرترین منازل مسکونی در تهران می باشد
نکسالاین مجری و سازنده این ساختمان فاخر است، و ساخت آن در پایان سال 1401 به پایان خواهد رسید.
مشخصات کلی لومن
- مساحت زمین 1000متر مربع
- زیربنا 8500 متر مربع
- 12 طبقه در مجموع
- 8 طبقه مسکونی
- 3 طبقه زیر زمین
- 2 نوع پلان مختلف
- طبقه 1 تا 8
- 8 واحد 220 متر مربعی
- 8 واحد 280 متر مربعی
- طبقه 1 تا 8
امکانات
- لابی وسیع
- بیزینس لانژ
- 97 متر مربع استخر
- سونای خشک و بخار و جکوزی
- سالن ماساژ و اسپا
- باشگاه ورزشی مجهز 95 متر مربع
- پارکینگ 44
- سالن اجتماعات و فضای خدماتی 163 متر مربع
- بام سبز